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Immaxi Immobilien Immobilienmakler
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67
04105 Leipzig Telefon:0341 2122212
Homepage: https://www.immaxi.de
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... sind Ferienobjekte extrem lukrativ. Ob auf Mallorca oder Ibiza, Ferienobjekte lohnen sich für Kapitalanleger. Besonders gefragt sind Luxusimmobilien mit einer großzügigen Wohnfläche. Hochwertige Ferienobjekte, Immobilien zum Träumen, sind angesagt. Viele Urlauber mieten inzwischen lieber eine Wohnung als ein Zimmer im Hotel.
Luxusimmobilien auf Mallorca?
Ferienobjekte auf Mallorca liegen im Trend. Umgeben von Sonne, Strand und Meer, sind Luxusimmobilien die beliebtesten Immobilien der Urlauber. Die Kaufpreise von Ferienobjekten auf Mallorca sind inzwischen eingebrochen, auch bei Luxusimmobilien. Wer in Luxusimmobilien investiert, sollte ...
... Werte sind 50-100 für neugebaute Mehrfamilienhäuser, 150-200 für modernisierte Einfamilienhäuser und schließlich 350-400 für nicht oder nur unwesentlich sanierte Mehrfamilienhäuser. Der Durchschnitt für Wohnhäuser liegt bei 250-300. Der Energiebedarf des Hauses selbst ist mit einem Pfeil auf der Farb- und Werteskala deutlich gekennzeichnet. Bei den neuen, ab Mai 2014 ausgestellten Energieausweisen wird das Wohngebäude einer Energieeffizienzklasse zugeordnet, wie sie schon bei der Beurteilung des Energieverbrauchs von Elektrogeräten herangezogen wird. Je nach Gebäudezustand und dem dazugehörigen Energiebedarf reicht die ...
... einem Profi gegangen wäre.
Die Wohnungssuche dem Profi überlassen
Was ist dran daran, dass man gleich einen Makler kontaktieren und ihn um Unterstützung bitten sollte? Zunächst: Ein Makler, dessen tatsächliche Profession es ist, Wohnungen oder Häuser an Mietinteressenten zu vermitteln, kennt seinen Markt sehr genau. Er hat einen Überblick darüber, was es an Mietobjekten in bestimmten Stadtteilen oder Landstrichen gibt. Er kennt die Preise, weiß damit auch, was er dem Interessenten zur Besichtigung anbieten kann. Ein seriöser Makler wird sich ...
... gute und berechtigte Fragen. Eventuelle Überschneidungen können die neuen Hausbesitzer unter Umständen teuer zu stehen kommen. Denn dann kann es passieren, dass sie für einen gewissen Zeitraum sowohl die Miete als auch die Rate für das neue Haus leisten müssen. Dies kann zu finanziellen Engpässen und Problemen führen. Ein Umstand, der nach Möglichkeit vermiede werden sollte.
Individuelle Menschen – individuelle Lösungen
Was aber tun, wenn nicht genau abzusehen ist, wann das Haus bezugsfertig sein wird? Wer es sich leisten kann, ...
... Sich unter Druck setzen lassen
Eines der wichtigsten Faktoren beim Hauskauf ist die Zeit. Daher gilt: Unbedingt bei der Suche nach einer passenden Immobilie Zeit lassen. Eine Entscheidung sollte nur mit einer absoluten Überzeugung getroffen werden und unter Einbeziehung von sämtlichen wichtigen Faktoren. Daher sollte man sich weder vom Makler, noch vom Partner unter Druck setzen lassen. Erst wenn man zu 100 Prozent sicher ist, sollte man sich für den Kauf entscheiden.
7. Das Eigenkapital ist zu niedrig
Die meisten die ...
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