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| Modernes Büro 545m² , 10 Räume auch noch auf zusätzliche Räume aufteilbar, Teeküche, Toiletten, optionale PKW Stellplätze, optionaler Keller
1140 Wien - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West
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| +BÜRO-Einheiten ab 24 m² anmietbar+ ab EUR 8,50 netto plus BK, Gesamt 545m² möglich +derzeit 10 Räume auch noch auf zusätzliche Räume aufteilbar +Teeküche+ Toiletten +optionale PKW Stellplätze+ optionaler Keller+D+
1140 Wien - Auhofcenter, Gewerbepark Wien West
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| Großzügige Villa, mit wunderschönem Naturgarten- Schwimmbiotop, Ruhelage
2345 Brunn am Gebirge - Golf Club Brunn
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| Einfamilienhaus in Ruhelage beim Wilhelminenberg
1160 Wien - Wilhelminenberg / Sackgasse / Grünruhelage
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| +Familienhaus zum Sanieren oder ein Neues Haus bauen + 2-6 Wohneinheiten- Doppelhaus möglich+ Sackgasse+ D+
1210 Wien,Floridsdorf
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| Großzügiges Reihenendhaus für Familien, (ca.224 m² Nutzfläche), 5 Zimmer, große Terrasse, Süd-Garten, 2 Bäder, 2 Abstellräume, 3 Kellerräume, FB-Heizung auch im Keller, Autoabstellplatz
1100 Wien,Favoriten - Scheunenstraße , Wien Oberlaa, Liesingbach
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| Dachgeschosswohnung großzügigst 5 Zimmer hohe Räume plus 70 m² Terrasse
1030 Wien - Radetzkyplatz , Prater
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| Einfamilienhaus einzigartiger Toplage mit Blick über WIEN, VIEW OVER VIENNA, Lage Lage Lage,
1190 Wien - Bellevuestraße
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| ECKGARTENWOHNUNG, provisionsfrei ! Finanzierung ohne Eigenmittel möglich ! sofort beziehbar!
2231 Strasshof an der Nordbahn - Ahorngasse 12
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| BELAGSFERTIG, REIHENHAUS- Ziegelmassiv mit Garten, EIGENGRUND, 0% provisionsfrei, absolute Grün-Ruhelage, 1-(2) Stellplatz vor dem Haus
1210 Wien - Florian-Ott Gasse, Strebersdorf, Ödenburgerstraße
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| +Geräumige - helle 4 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette+ 360 Grad online TOUR +D+ WIE NEU+ 49,91 m² Wohnküche + 2 Terrassen / Balkon+
1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad
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| * LUXUS Dachgeschoss* ERSTBEZUG, 4 Zimmer, 178m² Terrassen/ Balkone * D * und Wohnung auf einer Ebene, opt.Tiefgaragenplatz *
2320 Schwechat - Zentrum, Felmayergarten
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| ERSTBEZUG, sehr schön enoviert, 4 Zimmer ( inklusive Wohnküche),ca.160 m² , 2 Bäder, 9,34m² Hofbalkon/ Terrasse, repräsentativer Stilaltbau in Toplage
1040 Wien
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| Komplett sanierter Erstbezug, helle, ruhige, 4 Zimmer- Dachgeschoss Maisonette, Loggia, in renoviertem Jahrhundertwendehaus, 4.Liftstock + Kellerabteil
1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe
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| Luxuriöse Wohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus
1010 Wien - Zentrum/ Dominikanerbastei
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| Dachgeschosswohnung, loftartig, 54 m² Panorama-Terrassen-Balkone, 82m² Wohn-Essbereich, hochwertig und modern !!
1190 Wien - Döblinger Hauptstraße, Wertheimsteinpark, Hohe Warte
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| ! 4 Zimmer, Großzügige Maisonette, in absoluter Grünruhelage, Balkon, Loggia, Tiefgaragenplatz !
1190 Wien
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| Reihenhaus "Goldene Stiege" Grünruhelage mit Blick über Mödling, Top Adresse
2340 Mödling - Bockerl Waldgasthaus , Naturpark Föhrenberge, Goldene Stiege
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| + WIE NEU + Helle 3 -Zimmer Dachgeschoss Maisonette + 2 Balkone/ 1 Terrasse+ inklusive Küche +
1100 Wien,Favoriten - Gellertplatz, Hauptbahnhof, Reumannplatz, Amalienbad
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| Weitblick 6.OG, helle 3 Zimmer Wohnung mit westseitiger verglaster Loggia, hoher Liftstock 6.OG, IC, Grünblick, Bergblick, , Pkw Stellplatz inkludiert, 360 Grad online Tour
2351 Wiener Neudorf - Mödling
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| *PAUSCHAL MIETE* DACHGESCHOSS LUXUS-NEUWERTIG, 3 Zimmer, West-Terrasse 19,37 m², Pauschale allinklusiv Miete, Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei*
1170 Wien - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße
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| *Helle * ruhige * Dachgeschoss Maisonette* 360 Grad online TOUR * Klimaanlage IC* in renoviertem Jahrhundertwendehaus* Komplett sanierter Erstbezug* 4.Liftstock* Kellerabteil*
1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe
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| WIE ERSTBEZUG, 6.OG im Beatrixgarten, 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, hell, Terrasse/Balkon, Gartenblick, Zentrale Ruhelage, Tiefgarage
1030 Wien - Wien Mitte, Stadtpark
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| * Hohe Räume * Ruhige, helle 3 Zimmer mit 36 m² Wohnküche und 7,8 m² Balkon * 1. OG * Dachgeschoss *
2333 Leopoldsdorf - Hauptplatz, Gemeindeamt,
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| * CITY GATE TOWER * Weitblick über Wien * helle 3 Zimmer * D* große Loggia* Balkon* Top Küche* Klimaanlage *
1210 Wien - Citygate / Wagramer Straße
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| RENOVIERT ! Ruhige, helle, Altbau Wohnung, großzügige 3 Zimmer , plus Miele Einbauküche, Lifthaus,
1090 Wien - AKH, Zimmermanngasse, U6 Station
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| Kurpark Zentrum Baden, 3 Zimmer plus Küche und 2 Balkone, helle barrierefreie Wohnung im Denkmalschutzgebäude
2500 Baden - Zentrum, direkt bei Kurpark , Casino
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| Komplett sanierter Erstbezug, helle, ruhige, Dachgeschoss Maisonette, Terrasse teilweise überdacht, in renoviertem Jahrhundertwendehaus, 4.Liftstock + Kellerabteil
1200 Wien - U4 Friedensbrücke, Donaukanal, Straßenbahnlinen 5,33 Walleinsteinstraße, Augartennähe
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| *LUXUS*Helle 3 oder 4- Zimmer Eigentumswohnung*HOCHWERTIGST* mit 2 großzügigen SOW Loggias ( davon 1x beheizt) plus optionalen TG- Platz
1020 Wien,Leopoldstadt - Donau, Prater, Donauinsel, Messe Wien,
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| Luxuriös ausgestattete Wohnung mit Blick aufs Schloss Belvedere
1040 Wien - Schloss Belvedere
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| *Wien Innenstadt Blick* VIEW OVER VIENNA * Furnished apartment * 2 Zimmer * Loggia verglast * Fitness Center* All inklusiv rental * also short term*D*
1030 Wien,Landstraße - U3 Station Gasometer, Einkaufszentrum
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| * Ruhige & Helle * 2 Zimmer * 4.OG mit Ausblick * Südwest-Balkon/Loggia * U-Bahn vor dem Haus* Tiefgaragenplatz optional* Lifthaus*
1100 Wien,Favoriten - U-Bahn Station Oberlaa, Oberrlaa, Laaerberg
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| LUXUS- WIE NEU, HOFTRAKT Ruhelage, 2 Zimmer, 1.OG, Große Süd-Terrasse mit Gründach, Pauschale allinklusiv Miete, Maßeinbau-Küche, zugfreie Deckenkühlung, FBH, Alarmanlage, Garage, Lift, barrierefrei
1170 Wien - Hernalser Haupstraße, Rosensteingasse, Ottakringerstraße
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| *EIGENGRUND* ca. 278 m², STRANDHAUS ca. 83 m² Nutzfläche, mit Garten ca 223m², Loggia & 3 Stellplätzen in Gerasdorf, ! ganzjährig bewohnbar !D!
2201 Gerasdorf bei Wien - Mlnarskywasser, Bahnhof Süssenbrunn
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| + LUXUSWOHNUNG + 5.OG + GRÜNBLICK+ NEUWERTIG + Pool, Wellness-Sauna-Fitness + Kino + Weinkeller+ Tiefgarage + D+
1190 Wien - Sievering ,Pfarrwiesengasse
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| PROVISIONSFREI, ERSTBEZUG, Seegrund Miteigentum, Liegewiese inkl., Seewohnung, 2 Zimmer, 1 Terrasse, schönes Wohnen am See !
9074 Keutschach am See - See
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| *Mit hochwertigen Materialien renovierte Ein-Zimmerwohnung* 3.Liftstock * Top-Design-Wohnküche*
1120 Wien,Meidling - UKH Wien-Meidling, Bahnhof Wien Meidling und Matzleinsdorfer Platz, Wilhelmsdorfer Park
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| Tiefgaragenplatz Susi Nicolettiweg, Einfahrt Laaerbergstraße
1100 Wien - U-Bahn Oberlaa
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| Super Lage beim Beethovengang, 4 Zimmer mit 8m² West-Terrasse/ Loggia, Beethovens Garten, Ruhelage mit Grünblick, 2 Bäder, 2 WC, 1. OG, Lift, Tiefgarage,
1190 Wien - Nußdorf, Zahnradbahnstraße, Beethovenweg, Straßenbahnlinie D Beethovengang
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| +SCHNEEBERGBLICK+ Großzügiges Ebenes Grundstück mit 6.375m² Bauland + parzellierbar + Altbestand aus ca. 1968 + aufstockbar + Gute Bausubstanz + Siedlungsgrenze + Grünblick +D+Neunkirchen-Peisching-Wiener Neustadt+
2620 Neunkirchen - Peisching
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| 2 großzügige Grundstücke ca. 1978 m² nebeneinander, in Grünruhelage
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl - Zentrum Steinabrückl
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| Grundstück ca. 1040 m² in Grünruhelage mit großem Potential
2752 Wöllersdorf-Steinabrückl - Zentrum Steinabrückl
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| Naturjuwel in Passivhaus-Bauweise, Leben mitten in der grünen Natur, gebaut aus hochwertigsten Materialien
2753 Markt Piesting - Markt Piesting, Wiener Neustadt
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| ERFOLGREICH VERMITTELT !!! Hell-modern- und hochwertigst ausgestattete Dachgeschoß-Maisonette in Ruhelage
1170 Wien
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| Anleger, Investoren aufgepasst ! Vollvermietetes attraktives Wohnungspaket!
1100 Wien - Matzleinsdorferpatz
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| Schlossartiges Anwesen, Familien Villa, mit großem Potential und schönem Grundstück
3950 Gmünd - Zentrum, idyllischer Malerwinkel
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... für Gewerbemieter trifft das Gesetz nicht zu. Diese müssen auch weiterhin den Makler bezahlen.
Bisher waren mündliche Maklerverträge nicht ungewöhnlich, doch auch dies hat sich nun geändert. Künftig darf der Makler nur dann eine Provision berechnen, wenn der Mieter ihn ausdrücklich und zwar in Textform beauftragt hat.
Wie bewährt sich das Bestellerprinzip in der Praxis?
Problematisch wird es für den Makler, wenn sich der Mieter zwar direkt an ihn wendet, er ihm jedoch eine Wohnung aus dem Bestand anbieten möchte. Laut Wohnungsvermittlungsgesetz benötigt ...
... bewundernde Blicke bei Besuchern sorgen lässt.
Besser kaufen oder mieten?
Mieter sind flexibel und können, sollte sich die Familienplanung ändern, jederzeit umziehen. Aber auch der Kauf einer Maisonette kann zum Vorteil werden. Diese mehrgeschossigen Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, sodass der familienbedingte Auszug aus der Wohnung gleichzeitig für eine rentable Kapitalanlage sorgen kann. Singles und Paare, sowie Geschäftsleute mit heimischem Büro sind die bevorzugten Interessenten von Maisonette Wohnungen. Aber auch Familien mit größeren Kindern können das Wohnungsmodell wählen und sich für eine ...
... nicht erst auf konkrete Nachfrage relevante Informationen preis, wie beispielsweise die Höhe der Vergleichsmieten im gewünschten Viertel, die Ausstattung der Wohnungen etc.
2. Ein guter Makler berät und unterstützt Interessenten bei der Wohnungssuche
Der Immobilienmakler klärt mit dem Interessenten ab, ob die gewünschte Wohnung finanzierbar ist und schätzt die Aussichten, in der anvisierten Gegend fündig zu werden, realistisch ein. Gegebenenfalls – sofern es sich um ein Kaufobjekt handelt – spricht er mit dem Interessenten über Finanzierungsmöglichkeiten und gibt ihm so wertvolle Informationen ...
... sie sind in hohem Maße von den Gewohnheiten der Mieter in diesem Haus abhängig. Sehr sparsame Mieter oder längere Abwesenheit der Bewohner können die Verbrauchswerte günstiger erscheinen lassen, als sie es tatsächlich sind.
Einen genaueren Aufschluss über die Energiekennwerte geben die sogenannten bedarfsorientierten Energieausweise. Zu ihrer Berechnung werden alle energetisch relevanten Gegebenheiten einbezogen wie Wärmedämmung, Wirkungsgrad von Heizkessel und Umwälzpumpe usw. Daher sind die nach diesen Kriterien ausgestellten Energieausweise verbrauchsunabhängig und bilden den künftigen Energiebedarf besser ab.
Der Gesetzgeber gesteht dem Verkäufer ...
... an, was in dem jeweiligen Mietvertrag vereinbart wird. Verbietet der Vermieter in dem Mietvertrag die Haltung von Katzen und Hunden, muss der Mieter sich daran halten. Schafft der Mieter sich nun entgegen eines solchen Verbots eine Katze oder einen Hund an, hat der Vermieter das Recht, den Mieter gerichtlich dazu zu zwingen, das Tier wieder abzugeben. Untersagt der Vermieter in dem Mietvertrag die Haltung aller Tiere, also auch die Haltung von Hamstern oder Fischen, ist dies gesetzwidrig. Enthält der Mietvertrag ...
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