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| Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus | vielfältig nutzbar | wunderschöner Garten
75387 Oberhaugstett
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| Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Stuttgart-Degerloch | 311m² Wohn- & Gewerbefläche
70597 Stuttgart
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| Charmantes Anwesen mit Fachwerkhaus im Schwarzwald | Pferdestall | Backhaus | 200m² Wohnfläche
78588 Denkingen
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| 311 m² Wohn- & Gewerbefläche | Top Lage Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Stuttgart-Degerloch
70597 Stuttgart
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| Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 1.005 m² Grundstück | 2 Garagen | Ausbau-Potential (ca. 69qm)
72218 Wildberg
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| Charmantes Reihenendhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung | Garten | 2 Balkone | Garage | Stellplatz
75217 Birkenfeld
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| Angebautes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Pforzheim / Buckenberg
75175 Pforzheim
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| Wohnen im Einklang mit der Natur | Einfamilienhaus mit sep. Einliegerwohnung | Garage | Garten | Sauna
75365 Calw
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| Eindrucksvolles Einfamilienhaus mit 196 m² Wohnfläche | Kachel- u. Kaminofen | Garage | Garten
75233 Tiefenbronn
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| Familien aufgepasst: Großes Einfamilienhaus in Gechingen | 163 m² Wohnfläche | Einzelgarage, Carport
75391 Gechingen
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| Junges Einfamilienhaus mit großem Garten und 152 m² Wohnfläche | Carport | überdachte Terrasse
75389 Neuweiler
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| Charmantes Reihenmittelhaus im Herzen Gärtringens | 5,5 Zimmer | Kleiner Garten | 2 Balkone
71116 Gärtringen
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| Modernes Wohnen mit 208 m² Wohnfläche über den Dächern von Stuttgart-Degerloch
70597 Stuttgart
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| Zentral und Ruhig | Reihenmittelhaus mitten in Gärtringen | Balkon, Garten und Garage
71116 Gärtringen
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| NEUBAU | Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Engelsbrand| 119,44 m² | Terrasse | PV-Anlage | Keller
75331 Engelsbrand
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| Neubau! 4-Zi-Wohnung | Barrierefrei m. Aufzug | Große Dachterrasse, TG-Stellplatz, 104 m² Wohnfläche
71083 Herrenberg-Oberjesingen
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| 4-Zimmer-Wohnung in Remchingen-Darmsbach | Dachterrasse | 2 Bäder
75196 Remchingen
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| Neubau | Erstbezug | Penthouse mit Loft-Charakter | Große Dachterrasse | Aufzug | Tiefgarage
75328 Schömberg
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| 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Herzen von Magstadt | Stellplatz | Einbauküche | Terrasse |Spielplatz
71106 Magstadt
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| Helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bad Liebenzell Unterlengenhardt | 85 m² | EBK | 2 DUPLEX | DG
75378 Bad Liebenzell
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| Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage Ludwigsburgs | Garage, EBK, Balkon u. Gartennutzung
71638 Ludwigsburg
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| 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen Kämpfelbachs | Tageslichtbadezimmer
75236 Kämpfelbach
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| Bezaubernde Erdgeschosswohnung in zentraler Lage
76661 Philippsburg
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| Modernisierte 3-Zi-Wohnung in Stuttgart mit Südbalkon | Gaskachelofen | Außenstellplatz | 2 Keller
70186 Stuttgart
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| Moderne 3-Zi-Wohnung in Nufringen | 1. OG | Südbalkon | Garage | Neu: EBK, Bad, Fenster und Böden
71154 Nufringen
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| Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Waldenbuch - 101 m² Wohnfläche | 2 Stellplätze
71111 Waldenbuch
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| Moderne 3-Zimmer-Wohnung zentral in Pforzheim | großzügige 80 m² | 2 Balkone | 1 TG-Stellplatz
75177 Pforzheim
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| 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Luftkurort Monakam mit Panoramaaussicht auf den Nordschwarzwald
75378 Bad Liebenzell
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| Großzügige 3-Zi-Wohnung | 2.OG in ruhiger Wohnlage von Stuttgart Bergheim | 2 Balkone, EBK u. Garage
70499 Stuttgart
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| Einziehen und Wohlfühlen | 3-Zimmer-Wohnung | Balkon | Stellplatz | Zentral in Böblingen
71034 Böblingen
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| Charmante Wohnung mit Platzbedarf - Perfekt für Paare | 2,5 Zimmer | EBK 2015 | Terrasse | Balkon
75391 Gechingen
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| Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage | EBK | TG-Stellplatz | Süd-Balkon | 76 m²
71034 Böblingen
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| 2,5 Zimmer Haus im Herzen Gechingens | EBK 2015 | Terrasse | Balkon
75391 Gechingen
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| Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Calw-Heumaden
75365 Calw
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| Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Luftkurort in Bad Liebenzell Monakam | Ferienwohnung
75378 Bad Liebenzell Monakam
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| 2-Zimmer-EG Wohnung in Ferienwohnanlage von Titisee-Neustadt | EBK | Balkon | Garage | Keller
79822 Titisee-Neustadt
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| RESERVIERT! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhafter Aussicht in Zavelstein
75385 Bad Teinach-Zavelstein
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| Renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, kleinem Garten, Kellerraum und Stellplatz
71254 Ditzingen
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| 1-Zimmer-Appartement in Bad Herrenalb Rotensol | Leben, wo andere Urlaub machen
76332 Bad Herrenalb
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| 1-Zimmer-Appartement im 1. OG | Als Ferien-Wohnung geeignet | Küche, Bad, Balkon
76332 Bad Herrenalb
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| Wohn- und Geschäftshaus in Calwer Toplage
75365 Calw
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| Ca. 900 m² Bauplatz in attraktiver Lage | Grundbaustein für Wohn(t)räume nach eigenen Wünschen
75331 Engelsbrand
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| Ladengeschäft in Toplage von Gärtringen zu vermieten!
71116 Gärtringen
Immobilie zur Miete | |
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... des Mietkaufs
Es wurden bereits zwei gravierende Nachteile genannt, die das Mietkauf-Modell nachteilig erscheinen lassen. Zum einen wäre dies die Miete, die ja eigentlich eine Tilgungszahlung ist, aber nur zum Teil auf die eigentliche Kaufsumme angerechnet wird. Und zum anderen die Tatsache, dass bei einem Mietkauf das Eigentum am Objekt erst nach der vollendeten Zahlung an den vormaligen Mieter übergeht – zum Teil können darüber durchaus 20 Jahre ins Land gehen. Weitere Nachteile bestehen zudem in den meist gravierend überhöhten Mieten ...
... eigene Hausbank dem Käufer ein "Nein" ausgesprochen hat. Jeder Vermittler erhält eine Provision von der Bank, die die Finanzierung schließlich übernimmt.
Ein seriöser Vermittler bietet den Vorteil, dass er alle Unterlagen, die vom zukünftigen Käufer bereitgestellt werden müssen, für den Kunden bei der Bank einreicht und offene Fragen klärt. Einige Vermittler verlangen vom Kunden eine Gebühr für die Bearbeitung oder eine zusätzliche Versicherung, die abgeschlossen werden soll. Im Jahreszins wird sich diese Versicherung oder Gebühr nicht wiederfinden, der Kunde muss sie ...
... Wohndauer von mehr als 8 Jahren.
Was passiert, wenn andere Fristen gelten?
Die gesetzlichen Regelungen gelten oftmals nicht für Einliegerwohnungen oder für Zweifamilienhäuser, in denen der Vermieter selbst wohnt. Hier darf der Vermieter jederzeit kündigen. Oft ist dies auch in einem Untermietverhältnis möglich. Gerade bei möblierten Zimmern kann es zu gesonderten Mietverhältnissen kommen. Der Vermietersollte den Mieter allerdings vor Vertragsabschluss darüber informieren und dies auch schriftlich fixieren.
Außerdem gibt es bei Zeitmietverträgen andere Regelungen. Schließlich vereinbart der Vermieter schon bei Vertragsabschluss eine feste ...
... die nach diesen Kriterien ausgestellten Energieausweise verbrauchsunabhängig und bilden den künftigen Energiebedarf besser ab.
Der Gesetzgeber gesteht dem Verkäufer oder Vermieter weitgehende Wahlfreiheit hinsichtlich dieser zwei Arten von Energiepässen zu. Nur für Wohngebäude mit maximal vier Wohneinheiten, die vor 1978 errichtet wurden, ist die Ausstellung nach bedarfsorientierten Richtlinien zwingend vorgeschrieben.
Energieausweis und Kostenprognose
Die Einstufung in die jeweilige Effizienzklasse gibt einen ersten Eindruck von der Energiebilanz eines Gebäudes und erlaubt Rückschlüsse auf die Heiz- und Warmwasserkosten. Allerdings sind diese unter Standardbedingungen ermittelten Kennwerte ...
... wie Sportmöglichkeiten und Gastronomie.
3. Das Kleingedruckte nicht lesen
Wer sich ein Haus kauft, muss auch immer auf das Kleingedruckte achten. So kann ein gewünschter Wintergarten zum Beispiel durch die Beschränkungen des Denkmalschutzes scheitern. Nutzungs- oder Wegerechte können dazu führen, dass der Nachbar einfach durch den Vorgarten spazieren darf. Des Weiteren sollte der Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis nicht den Gesamtkosten des gewünschten Objekts. In diesem ...
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