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Nehls Immobilien Immobilienmakler
Nehls Immobilien
Heinrich-Heine-Str. 39
17139 Malchin Telefon:03994 224903
Homepage: https://www.nehls-immobilienservice.de
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... und -häuser, die erst nach dem 1. Oktober 2014 gebaut worden sind, gilt die Mietpreisbremse nicht. Dadurch soll gewährleistet sein, dass gerade in Ballungsgebieten Wohnraum in ausreichendem Maße zur Verfügung gestellt wird. Außerdem hat die Mietpreisbremse keine Gültigkeit bei frisch grundsaniertem Wohnraum.
Apropos Sanierungen: Vermieter, die erst kürzlich Wohnungen oder Häuser umfassend modernisiert haben, sind berechtigt, die entstandenen Sanierungskosten auf die Mieter abzuwälzen. Vermieter dürfen bis zu 11 Prozent der gesamten Modernisierungs- bzw. Sanierungsaufwendungen auf die ...
... darauf bestehen, dass ein Hund oder eine Katze wieder abgeben werden müssen, wenn der Vermieter die Haltung einer Katze oder eines Hundes untersagt hat. Kommt der Mieter einer ersten Abmahnung nicht nach, kann der Vermieter sein Recht sogar einklagen. Hält ein Mieter ein gefährliches oder ein besonders störendes Tier, hat der Vermieter auch das Recht, das Mietverhältnis umgehend zu kündigen. Wurde die Tierhaltung im Mietvertrag erlaubt, kann diese nur wieder zurückgenommen werden, wenn die Haltung ...
... Anfang an einiges beachten. Ganz wichtig sind hier klare Regelungen und Abgrenzungen. Wer hat welche Rechte, welche Pflichten? Am besten ist es, dies im Mietvertrag schriftlich zu vereinbaren. So können viele Streitereien und Konflikte vermieden werden. Jeder weiß, was er kann, darf und auch muss. Wichtig ist, dass beide Seiten ein Miteinander anstreben und nicht gegeneinander arbeiten. Mieter und Vermieter sollen und müssen keine Feinde sein. Probleme sollten immer direkt angesprochen und nach Möglichkeit auch ...
... Die ersten Wohnungsbaugenossenschaften entstanden Mitte des 19. Jahrhunderts, als die Industrialisierung in voller Blüte stand und es für Arbeiter in den Städten kaum Wohnraum gab. Damals entstanden Genossenschaften als eine Art Selbsthilfeverein, die den Menschen zu ausreichendem und gesundem Wohnraum verhelfen sollte. Auch heute zeichnet sich, angesichts drastisch steigender Mieten, ein neuer Trend zum genossenschaftlichen Bauen ab. Gerade in Städten wie Berlin oder München erfahren bereits bestehende Wohnungsgenossenschaften rasanten Zulauf, aber es kommt auch zu ...
... Mieter diese errichten muss.
Sobald der Mieter allerdings merkt, dass eine Nachzahlung zu hoch oder gar unübersichtlich ist, können alle Fakten direkt vom Vermieter angefordert werden. Der Vermieter ist somit dazu verpflichtet, dem Mieter eine ausführliche Auskunft über alle Ausgaben zu geben und ihm zu belegen, weshalb der Mieter nachzahlen muss. Sollte der Mieter eine Nachzahlung erhalten, die dazu auch noch gerechtfertigt ist, darf der Vermieter die Nebenkosten sogar erhöhen. Trotzdem lohnt es sich, genau nachzurechnen. ...
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