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Was sich mit dem Bestellerprinzip für Mieter ändert ... Diese müssen auch weiterhin den Makler bezahlen.
Bisher waren mündliche Maklerverträge nicht ungewöhnlich, doch auch dies hat sich nun geändert. Künftig darf der Makler nur dann eine Provision berechnen, wenn der Mieter ihn ausdrücklich und zwar in Textform beauftragt hat.
Wie bewährt sich das Bestellerprinzip in der Praxis?
Problematisch wird es für den Makler, wenn sich der Mieter zwar direkt an ihn wendet, er ihm jedoch eine Wohnung aus dem Bestand anbieten möchte. ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag ... wird. Hier sollte der Mieter prüfen, ob dies tatsächlich der Fall ist, oder ob der Eigenbedarf nur vorgeschoben ist. Außerdem darf der Vermieter kündigen, wenn durch den Fortbestand des Mietverhältnisses erhebliche wirtschaftliche Nachteile entstehen würden. Auch das sollte im Zweifel geprüft werden.
2. Vermieter müssen die Mietdauer des Mieters berücksichtigen.
Zur Bestimmung der Kündigungsfrist gelten gesetzlich festgelegte Staffellungen, die bei der Kündigung seitens des Vermieters zu beachten sind.
3 Monate bei bis zu ... | Als Mieter Haustiere halten? ... gehaltenen Hunde nicht mehr als zwei betragen darf.
Wer kommt im Schadensfall für die Kosten auf?
Auch wenn die Haltung von Haustieren das alltägliche Leben ungemein bereichern kann, gibt es bei der Haustierhaltung auch einige Dinge, die nicht ganz so toll sind. Dazu gehören unter anderem die Schäden, die Haustiere verursachen können. So fahren beispielsweise Katzen besonders gerne an allen möglichen Orten ihre Krallen aus, was schnell mal dazu führen kann, dass ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... soll dann die Wohnung gekündigt werden? Dies sind gute und berechtigte Fragen. Eventuelle Überschneidungen können die neuen Hausbesitzer unter Umständen teuer zu stehen kommen. Denn dann kann es passieren, dass sie für einen gewissen Zeitraum sowohl die Miete als auch die Rate für das neue Haus leisten müssen. Dies kann zu finanziellen Engpässen und Problemen führen. Ein Umstand, der nach Möglichkeit vermiede werden sollte.
Individuelle Menschen – individuelle Lösungen
Was aber tun, ... | Immobilienerwerb im Ausland ... Altersvorsorge, sollte man im Vorfeld bereits einige Überlegungen anstellen. Welches Land bietet erstens günstige Konditionen, zweitens einen adäquaten Lebensstandard, was beispielsweise die medizinische Versorgung angeht, verfügt über entsprechende Rahmenbedingungen und entspricht den persönlichen Vorstellungen und Wünschen? Nachdem nun eine gewisse Vorauswahl getroffen wurde, kann man im Internet oder während eines Urlaubs auf Immobiliensuche gehen. Sinnvoll ist es, sich an einen seriösen und kompetenten Makler zu wenden. Vor allem beim Erwerb ... |
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