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Was darf der Vermieter und was nicht? ... durch den Mieter untersagen. Dazu gehört beispielsweise die gewerbliche Nutzung eines Objektes, wenn dadurch ein erhöhtes Kundenaufkommen und/ oder eine hohe Lärmbelästigung erwarten lässt. Diese Regelung findet vor allem in Mehrfamilienhäusern Anwendung.
4. Ordentliche und fristlose Kündigung
Der Vermieter darf den Mietvertrag aus verschiedenen Gründen kündigen. Zu den wichtigsten Kündigungsgründen gehört sicherlich die Kündigung aufgrund von Eigenbedarf. Allerdings darf dieser Grund nur dann aufgeführt werden, wenn der Vermieter selbst oder ein Verwandter ... | Per Mietkauf zum Wohneigentum: Lohnt sich das? ... ein normaler Mieter hat – was umgekehrt natürlich auch für den Verkäufer gilt. Per Vertrag kann diese Bestimmung jedoch ausgehebelt werden, indem der Verkäufer vertraglich festlegen lässt, dass der Mietkäufer sämtliche Reparaturen und Mängelbeseitigungen auf eigene Kosten durchzuführen hat. Des Weiteren gilt ein Mietkäufer juristisch erst dann als Eigentümer, wenn die Schlussrate gezahlt worden ist. Vorher behält der Verkäufer das Eigentum am Objekt. Sollte nun aber der Verkäufer in der ... | Mieturteile zum Rauchen auf dem Balkon ... unter ihnen nur noch zu bestimmten Uhrzeiten seiner Sucht nachgehen dürfe. Das Landgericht Potsdam ist bereits die zweite Instanz dieses Prozesses. Vor dem Amtsgericht Rathenow waren die Kläger bereits in der ersten Instanz gescheitert. Auch vor dem Landgericht Potsdam kam das Ehepaar mit seiner Klage nicht durch, sie wurde mit der Begründung der mangelnden Rechtsgrundlage abgelehnt, denn das Ehepaar sei nicht gehindert seinen Balkon zu nutzen. Die Balkone liegen mehrere ... | Was bei der Gründung einer WG zu beachten ist ... den Begriff Wohngemeinschaft. Hierbei gelten andere Richtlinien. Es ist erlaubt, dass sich der Partner bis zu acht Wochen dauerhaft in der Wohnung aufhalten darf. Nach dieser Frist muss er ebenfalls gemeldet werden oder die Wohnung verlassen. Auch ohne Zustimmung des Vermieters darf der Ehepartner die Wohnung beziehen, sofern die gemietete Wohnung nicht überbelegt ist. Nichteheliche Partnerschaften müssen laut Gesetz dem Vermieter gemeldet werden. Dementsprechend gelten hierbei andere Bestimmungen.
Eine Wohnung als ... | Von der Wohnung ins Eigenheim ... keinerlei Verhandlungen und Kompromissen bereit, und ist das Bauende gar nicht abschätzbar, so sollte geklärt werden, ob im Fall der Fälle die Möglichkeit besteht, bei der Familie oder bei Freunden kurzfristig unterzukommen. So könnte die Wohnung gekündigt werden, ohne dass es zu Überschneidungen und damit einer Doppelbelastung aus Miete und Rate kommt. Oft tritt der Fall auf, dass zwar noch nicht alle Räume des neuen Hauses fertiggestellt sind, aber einige ... |
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