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So funktioniert die Mietpreisbremse ... gestattet, bis zu zehn Prozent mehr als die ortsübliche Miete festzulegen.
Die Mietpreisbremse ist Fakt – aber wo?
Die Mietpreisbremse soll den Mieter vor überhöhten Mieten bzw. übertriebenen Mietsteigerungen schützen. Zu beachten ist dabei für Vermieter, dass bestehende Mieten in den meisten Regionen Deutschlands in einem Zeitraum von 3 Jahren insgesamt maximal um 15 Prozent steigen dürfen.
Die Mietpreisbremse gilt nicht überall. Den Geltungsbereich bestimmen die einzelnen Bundesländer selbst. Gerade in größeren Städten ... | Was sich mit dem Bestellerprinzip für Mieter ändert ... Makler auf die Miete und somit letztendlich auf die Mieter umlegen. Das wird dazu führen, dass das Mietpreisniveau weiter ansteigt, obwohl das nicht im Sinne der Erfinder ist.
Befürworter der neuen Regelung argumentieren damit, dass die Mietpreisbremse, die ebenfalls ein Teil des Mietrechtsnovellierungsgesetzes ist, dem entgegenwirkt. Danach darf die Miete bei einer Neuvermietung die ortsübliche Vergleichsmiete maximal um zehn Prozent übersteigen. Allerdings gilt die Mietpreisbremse lediglich in angespannten Wohnungsmärkten. Und auch ... | Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... schlechten Ruf beschert, darum geben wir Wohnungssuchende hiermit einige Kriterien an die Hand, wie sie einen professionell arbeitenden Immobilienmakler finden.
1. Ein guter Makler kennt den Markt genau und geizt nicht mit Informationen
Ein Profi beobachtet den Wohnungs- und Immobilienmarkt genau, kennt die ortsüblichen Preise und weiß auch, welche Wohnungen bzw. Häuser sich gerade auf dem Markt befinden. Er gibt nicht erst auf konkrete Nachfrage relevante Informationen preis, wie beispielsweise die Höhe ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... dürfen auch ohne Zustimmung des Mieters Modernisierungsmaßnahmen, die eine Verbesserung der Wohnqualität nach sich ziehen, unterworfen werden. Die Kosten dafür darf der Vermieter anteilig auf die Miete umlegen. Dazu gehören u.a. der Einbau eines neuen Bads, das Verlegen neuer elektrischer Leitungen, die Dämmung und Sanierung der Außenfassade, der Einbau neuer Heizungen oder die Installation eines Aufzugs. Andererseits ist es Mietern nicht erlaubt, in der Wohnung gravierende bauliche Veränderungen vorzunehmen, vor ... | Mietkaution: Worauf Mieter achten sollten ... geleistet werden. Der neue Vermieter verlangt meistens auch eine Mietkaution, um beim Auszug gegen den Mieter eine Absicherung bei berechtigten Forderungen zu haben. Beim Auszug kann die Kaution jedoch schnell zwischen Mieter und Vermieter zu Streitigkeiten führen, wenn beide Parteien sich über Schönheitsreparaturen oder die noch offene Betriebskostenabrechnung nicht einigen können. Dann zahlt der Vermieter möglicherweise die Kaution nur teilweise oder gar nicht zurück. Damit dem Vermieter mit den richtigen ... |
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Wohnungssuche Gross Umstadt
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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2,50 Zi. 64823 Groß-Umstadt
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3 Zi. 64823 Groß-Umstadt
Bj: 2021 Mp: 1.260,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | 2-Zimmer Penthouse-Wohnung in Toplage von Groß-Umstadt zu Vermieten!
2,50 Zi. 64823 Groß-Umstadt
Bj: 2017 Mp: 820,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Neubau Erstbezug Moderne 2 Zimmerwohnung mit EBK, Balkon u. PKW Stellplatz
2 Zi. 64823 Groß-Umstadt
Bj: 2021 Mp: 820,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Neubau Erstbezug Moderne 3 Zimmerwohnung mit EBK, Balkon u. PKW Stellplatz
3 Zi. 64823 Groß-Umstadt
Bj: 2021 Mp: 810,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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