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Immobilienmakler in Königs Wusterhausen EXXACT-Immobilien®
EXXACT-Immobilien®
Friedrichstraße 45a
15537 Erkner Telefon:03362 5890232
Homepage: https://www.exxact-immobilien.de
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... diesen ursprünglich nicht eingeschaltet hatten. Das hat sich nun geändert. Am 1. Juni 2015 trat das so genannte “Bestellerprinzip” in Kraft. Seitdem muss die Kosten für den Makler derjenige übernehmen, der ihn auch beauftragt hat. Die Regelung erscheint zunächst gerecht. Die Tücke liegt aber wie so oft im Detail.
Hohe Maklerprovisionen belasten Mieter
Bisher mussten Mieter für die Leistungen der Immobilienmakler aufkommen. Die Voraussetzung war lediglich, dass der Mieter im Vorfeld darüber informiert wurde, welche Provision auf ihn zukommt. Für Vermieter war ...
... neuen Vermieter übertragen. Für die Rückzahlung der Mietkaution haften der neue und der ehemalige Eigentümer. Zieht der Mieter aus, hält er sich zunächst an den aktuellen Vermieter. Wenn dieser nicht zahlen kann oder will, muss der alte Eigentümer dafür geradestehen.
Wann muss die Kaution bei einem Auszug zurückgezahlt werden?
Sobald das Mietverhältnis beendet wird, ist der Vermieter regulär verpflichtet, die Kaution inklusive der Zinsen und Zinseszinsen umgehend auszuzahlen. Gesetzlich wird dem Vermieter jedoch ein Zeitraum zugebilligt, in dem er prüfen kann, ob ...
... Er hat einen Überblick darüber, was es an Mietobjekten in bestimmten Stadtteilen oder Landstrichen gibt. Er kennt die Preise, weiß damit auch, was er dem Interessenten zur Besichtigung anbieten kann. Ein seriöser Makler wird sich zuallererst ein Bild darüber verschaffen, welche Vorstellungen der Mietinteressent im Detail hat: Nettokaltmiete, Nebenkosten, Wohnlage, Ausstattung – das sind nur einige der Punkte, die er vor der Suche abklärt. Der Makler steht an der Schnittstelle zwischen dem Wohnungssuchenden und dem Vermieter. Er kann also sehr ...
... Tilgung des Kredits. Dank der gleichbleibenden Beitragszahlungen und Zinsen kann diese Baufinanzierung auch über einen längeren Zeitraum gut kalkuliert werden. In der Regel belaufen sich die Laufzeiten hier zwischen 10 bis 30 Jahren.
Der Finanzierungsschutzbrief
Auch hierbei handelt es sich um eine Art der Baufinanzierung. Zusätzlich dazu bietet sie einen umfassenden Allround-Schutz. Im Falle einer längeren Erkrankung, bei Arbeitslosigkeit oder im Todesfall ist der Kreditnehmer für den Zeitraum der Zinsfestschreibung abgesichert.
Baufinanzierung mit Lebens- oder Rentenversicherung
Der große Vorteil besteht hier darin, dass die ...
... Erteilung eines Avalkredits, ob der Mieter bzw. Kreditnehmer eine Bonität für die angeforderte Mietkaution mitbringen würde. Damit kann der Vermieter sicher sein, dass der Mieter im Sinne einer Bank tatsächlich kreditwürdig ist. Der Vorteil dabei ist, dass die Bank auf einen umfangreichen Erfahrungsschatz zusätzlich zur SchufA-Auskunft vertrauen kann.
Wenn der Kunde bei der Bank oder dem Finanzierungspartner nicht bekannt ist, dann muss er den normalen Weg der Eröffnung eines Bürgschafts- bzw. Kreditkontos gehen. Dies bedeutet, dass er die Bonität beispielsweise durch ...
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