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| WOW! denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus Chemnitz über 1.400m² vermietbare Fläche in Schlosschemnitz
09113 Chemnitz
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| Denkmalschutz Mehrfamilienhaus in Chemnitz / Schlosschemnitz zu verkaufen, nahezu vollvermietet
09113 Chemnitz
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| repräsentatives Mehrfamilienhaus in Reichenbach mit XXL-Eigentümerwohnung im Dachgeschoss + Balkone
08468 Reichenbach
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| Freistehendes, saniertes Gewerbeobjekt mit sehr großem Grundstück in Lugau Erzgebirge zu verkaufen
09385 Lugau/Erzgeb.
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| zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Oelsnitz im Erzgebirge zu verkaufen, neue Heizung
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
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| WOW! saniertes Ein- / Zweifamilienhaus in Lichtentanne bei Zwickau zu verkaufen
08115 Lichtentanne
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| Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Berlin-Staaken: 1A Lage + Garten für eine solide Kapitalanlage!
13591 Berlin
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| attraktive Gewerbeeinheit für Intensiv-, Altenpflege in Chemnitz zu vermieten, saniert, barrierefrei
09113 Chemnitz
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| Gewerbeeinheit in Chemnitz zu vermieten: Sanierte, barrierefreie Räumlichkeiten für Physiotherapie
09113 Chemnitz
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| große und sanierte Gewerbeeinheit über zwei Etagen zu vermieten im Zentrum von Annaberg-Buchholz
09456 Annaberg-Buchholz
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| Familienfreundliches Wohnen in Auerbach: abgelegenes, freistehendes Haus mit Potenzial + ruhige Lage
09392 Auerbach
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| Ein kreatives Sanierungsprojekt für Visionäre Ein- / Zweifamilienhaus in OIbernhau Oberneuschönburg
09526 Olbernhau
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| Elegantes Architektenhaus in Venusberg: 5 Räume, Garten mit Gewächshaus, Kamin, Garage + Carport
09430 Drebach OT Venusberg
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| Perfekt für Familien: Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Ottendorf + Stellplätze, Terrasse
09244 Lichtenau/Ottendorf
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| WOW + Wohnen im Herzen des Erzgebirges: Moderne 4-Raum-Wohnung in Thum mit hochwertiger Ausstattung!
09419 Thum
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| WOW-Faktor! 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit 2x Balkon & Wanne + Dusche in Chemnitz Kappel zu mieten
09119 Chemnitz
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| große 4-Raum-Wohnung mit Wanne + Dusche + Gäste WC in Annaberg-Buchholz im Erzgebirge zu vermieten
09456 Annaberg-Buchholz
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| Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Scharfenstein mit Stellplatz und Badewanne
09435 Drebach-Scharfenstein
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| Charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss + offene Wohnküche zu vermieten, in Chemnitz
09113 Chemnitz
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| Balkon + SP, Attraktive 3-Raum-Wohnung zum Kauf: Vermietet, renoviert und ideal für Kapitalanleger!
09130 Chemnitz
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| gepflegte 3-Raum-Wohnung in Oelsnitz im Erzgebirge zu vermieten, ruhige Lage, kostenlose Stellplätze
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
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| +++ Helle 3-Raum-Wohnung in Hohenstein-Ernstthal mit Tageslichtbad und großer Küche zu vermieten +++
09337 Hohenstein-Ernstthal
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| WOW 3-Zimmer-Wohnung in Meinersdorf zu vermieten mit großem Wohnzimmer + XL-Ausstattung + Stellplatz
09235 Burkhardtsdorf
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| reserviert möblierte 3 Raum Wohnung mit Einbauküche in Sehmatal-Cranzahl inkl. Stellplatz
09465 Sehmatal-Cranzahl
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| frisch sanierte, sehr ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Stellplätzen in Zwickau zu vermieten 1A Lage
08056 Zwickau
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| WOW! einzigartige 3-Raum Dachgeschosswohnung mit Einbauküche + super Zustand in Zwickau zu vermieten
08058 Zwickau
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| behindertengerechte 3-Raum-Wohnung Einbauküche und rollstuhlgerechte Dusche + Badewanne, Stellplatz
09228 Chemnitz
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| Traumhafte 3-Raum Maisonette Wohnung in Reichenbach: Stilvoll, modern; ein Wohnjuwel mit WOW-Faktor!
08468 Reichenbach im Vogtland
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| sehr gut besuchte Fleischerei-Einheit neu zu vermieten im Gablenz Center in Chemnitz, Gastronomie
09127 Chemnitz
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| 360 Grad Rundgang, kompakte 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberlungwitz mit Abstellraum + tolle Lage
09353 Oberlungwitz
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| WOW! sanierte 3 Raum Wohnung mit neuem Bad + franz. Balkon + Stellplatz in Lichtenstein zu vermieten
09350 Lichtenstein/Sachsen
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| gut geschnittene, lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung mit moderner Einbauküche in Chemnitz zu vermieten
09113 Chemnitz
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| ebenerdiger Zugang + Aufzug / Fahrstuhl, Wohnen im Zentrum von Thum, 2 Raum Wohnung mit Wanne
09419 Thum
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| Helle und freundliche 2-Raum-Wohnung zur Miete in Reichenbach
08468 Reichenbach im Vogtland
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| Urbanes Wohlfühlen in lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Wohnung in Zwickau
08056 Zwickau
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| gepflegte und moderne Büroräume in Marienberg zur Miete in historischem Ambiente
09496 Marienberg
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| komfortable 2-Raum-Wohnung in toller Lage zu vermieten
09353 Oberlungwitz
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| große 2-Raum Dachgeschosswohnung mit XL-Wohnzimmer, großer Küche und Ankleidezimmer am Schlafzimmer
09337 Hohenstein-Ernstthal
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| Ruhige und wunderschöne 2-Raum Dachgeschosswohnung in Wittgensdorf mit Einbauküche zu vermieten
09228 Chemnitz
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| Erstbezug nach Renovierung, wunderschöne 2-Raum-Wohnung in toller Lage zu vermieten in Oberlungwitz
09353 Oberlungwitz
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| Friedrich-Engels-Straße 14 Hohenstein-Ernstthal
09337 Hohenstein-Ernstthal
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| Zentral Wohnen: Helle 2-Raum-Wohnung im Herzen von Penig
09322 Penig
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| gepflegte 2-Raum-Wohnung in Oelsnitz im Erzgebirge zu vermieten, ruhige Lage, kostenlose Stellplätze
09376 Oelsnitz/Erzgebirge
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| Lichtdurchflutet und Gemütlich: 2-Raum-Wohnung in Top-Lage in Penig
09322 Penig
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| Stadtleben Pur: Stilvolle 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und kleinen Balkon im Zentrum von Penig
09322 Penig
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| RENOVIERT 85m² große Gewerbe- / Büro- / Ladenfläche in hoch sichtbarer Lage und TOP Zustand zum Kauf
08060 Zwickau
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| helles, frequentiertes Ladenlokal im Gablenz Center Chemnitz zu vermieten für Handel, Büro uvm.
09127 Chemnitz
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| 85 m² große Gewerbe-, Büro-, Ladenfläche in Zwickau Marienthaler Straße mit TOP Zustand zur Miete
08060 Zwickau
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| hoch sichtbare Ladenfläche in Thum im Erzgebirge zu vermieten, zentrales Ladengeschäft, Büro, Handel
09419 Thum
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| Grundstück an der Bundesstraße B95 in Thum zu vermieten, Freifläche, befestigter Untergrund
09419 Thum
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| Gewerbefläche für Büro, Verkauf oder Dienstleistungen im Gablenz Center Chemnitz zu vermieten, Lager
09127 Chemnitz
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| KFZ-Werkstatt / / Garage / Halle in Annaberg-Buchholz auf der Bärensteiner Straße zu vermieten
09456 Annaberg-Buchholz
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| 2 Mehrfamilienhäuser als Paket, Denkmalschutz, 2.000m² vermietbare Fläche in Chemnitz zu verkaufen
09113 Chemnitz
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| Gewerbe- oder Bürofläche in Wittgensdorf zu vermieten, auch möbliert zu mieten
09228 Chemnitz
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... wichtige Rolle. Grundsätzlich kann der Vermieter auf der Basis des lokalen Mietspiegels die Miete "in Eigenregie" festlegen, wobei er allerdings an gewisse Richtlinien gebunden ist. So ist es ihm lediglich gestattet, bis zu zehn Prozent mehr als die ortsübliche Miete festzulegen.
Die Mietpreisbremse ist Fakt – aber wo?
Die Mietpreisbremse soll den Mieter vor überhöhten Mieten bzw. übertriebenen Mietsteigerungen schützen. Zu beachten ist dabei für Vermieter, dass bestehende Mieten in den meisten Regionen Deutschlands in einem Zeitraum von 3 Jahren insgesamt maximal ...
... und müssen saniert werden. Vor der Unterschrift unter den Vertrag gilt es also, sich folgende Frage zu stellen: Cui bono – zu Deutsch: Wem nützt es? Man könnte auch sagen: Warum bietet der Verkäufer das Objekt zum Mietkauf an, wo sind die Haken? Denn Traumhäuser werden in aller Regel nicht zum Mietkauf angeboten, sondern meistbietend auf dem freien Markt direkt weiter verkauft. Nachdem die Immobilie gründlichst auf Mängel untersucht wurde, sollte der Käufer dasselbe mit dem Kaufvertrag machen. Bestenfalls lässt ...
... den neuen Vermieter übertragen. Für die Rückzahlung der Mietkaution haften der neue und der ehemalige Eigentümer. Zieht der Mieter aus, hält er sich zunächst an den aktuellen Vermieter. Wenn dieser nicht zahlen kann oder will, muss der alte Eigentümer dafür geradestehen.
Wann muss die Kaution bei einem Auszug zurückgezahlt werden?
Sobald das Mietverhältnis beendet wird, ist der Vermieter regulär verpflichtet, die Kaution inklusive der Zinsen und Zinseszinsen umgehend auszuzahlen. Gesetzlich wird dem Vermieter jedoch ein Zeitraum zugebilligt, in dem er prüfen kann, ...
... ist nichts dagegen zu sagen, eigenes Vermögen beizusteuern, denn damit sinkt die Belastung, die monatlich zu tragen wäre. Andererseits sind günstige Zinskonditionen eine gutes Argument, ein Haus oder eine Wohnung vollständig fremdzufinanzieren. Nach jeder Mieterhöhung drängt sich der Wunsch nach dem Eigenheim erneut in den Vordergrund, man würde langfristig lieber Raten statt Miete zahlen. Wenn das leidige Problem mit dem Eigenkapital nur nicht im Wege stünde.
Eigenkapital – woher nehmen?
Aber woher soll das Kapital kommen? Nach dem abgeschlossen Studium im ersten, ...
... sie angemietet wurde – insbesondere was die Farbe von Sockelleisten und Fensterrahmen betrifft. Die sogenannte Farbwahlklausel bezieht sich auf den Zeitpunkt der Rückgabe der Mietwohnung. Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 22.10.2008 – Az: VIII ZR 283/07 geurteilt, dass diese Klausel zulässig ist.
Besonders beim Renovieren fest eingebauter Gegenstände, wie beispielsweise der Heizung, sollten Mieter darauf achten, dass die Arbeiten vernünftig ausgeführt werden. Sind die Heizungen bei Auszug nicht in einem ordentlichen Zustand, kann der Vermieter die Wohnungsübergabe verweigern und ...
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