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Wie man eine Traumwohnung auch in beliebten Wohnvierteln bekommt ... eine E-Mail erhält, wenn neue, den Suchkriterien entsprechende Wohnungsangebote eingestellt werden. Man sollte also regelmäßig seine E-Mails checken und sie möglichst umgehend beantworten. Schnelligkeit ist wichtig, wenn es darum geht, eine Wohnung in begehrter Lage zu ergattern. Vor allem abends sollte man in den Posteingang schauen, denn viele private Vermieter nutzen den Feierabend, um Angebote einzustellen. Eine weitere wichtige Informationsquelle sind – immer noch – Anzeigen in der lokalen Presse. ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... Miete am jeweiligen Mietspiegel. Für die sachgemäße Begründung einer Mietpreiserhöhung kann der Vermieter auch das Gutachten eines Sachverständigen oder die Preise von drei Vergleichswohnungen – natürlich zu einer ortsüblichen Miete – heranziehen. Die Ankündigung zur Mieterhöhung muss stets schriftlich erfolgen, zudem darf sich die Miete innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 20 % verteuern. Die Mietpreiserhöhungen werden rechtlich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt, der entsprechende Paragraf ist der ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... Az: VIII ZR 283/07 geurteilt, dass diese Klausel zulässig ist.
Besonders beim Renovieren fest eingebauter Gegenstände, wie beispielsweise der Heizung, sollten Mieter darauf achten, dass die Arbeiten vernünftig ausgeführt werden. Sind die Heizungen bei Auszug nicht in einem ordentlichen Zustand, kann der Vermieter die Wohnungsübergabe verweigern und Nachbesserung fordern. Die dadurch entstehenden Kosten kann er auf den Mieter umlegen, wenn er ihm grobe Fahrlässigkeit nachweisen kann. Dazu gehören beispielsweise entgangene Mietzahlungen. ... | Übergabeprotokoll beim Ein- und Auszug ... einer digitalen Kamera zu manipulieren.
Was sind die Vorteile eines Übergabeprotokolls?
Ein Übergabeprotokoll schafft Klarheit. Wird zum Beispiel beim Auszug vom Vermieter ein Mangel festgestellt, der schon beim Einzug in die Wohnung vorhanden war, kann der Mieter anhand des Übergabeprotokolls beweisen, dass er den Mangel nicht während der Mietzeit verursacht hat. Das gilt auch für die Anzahl und Art der Schlüssel, die beim Einzug übergeben wurden. Ein Punkt, der ebenfalls oftmals zu ... | Die Förderprogramme der kfw ... neu errichtetes Haus erwerben oder sich ein eigenes Haus bauen möchte. Die Immobilie muss jedoch einigen Voraussetzungen entsprechen und ein sogenanntes KfW-Effizienzhaus sein, das nicht nur den energetischen Standards entspricht, sondern sich auch durch niedrigen CO2-Ausstoß und Energieverbrauch auszeichnet. Beantragt man einen KfW Kredit für das Energieeffiziente Bauen, dann erhält man in den ersten 10 Jahren einen günstigen Zinssatz aus Bundesmitteln. Es wird aber auch unter speziellen Voraussetzungen ein Tilgungszuschuss ... |
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2-Zimmer-Immobilie zur Miete | | | Anbieter: Hinrichsen Immobilien GmbH |  Loft-Studio-Atelier | Exposé | | |
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