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So funktioniert die Mietpreisbremse ... gegen willkürliche oder übermäßige Mietpreiserhöhungen geschützt sind.
In Häusern oder Wohnungen, die sich in Arealen befinden, die als "angespannt" bewertet wurden, dürfen Vermieter fortan nicht mehr ohne Weiteres die Miete nach Gutdünken erhöhen. Immobilien dürfen nur noch maximal um zehn Prozent teurer vermietet werden, als vergleichbarer Wohnraum innerhalb der jeweiligen Umgebung.
Mietpreise auf dem Prüfstand
Natürlich muss eine gewisse Transparenz der Mietpreise gewährleistet sein. So dürfen Mieter in Gebieten, in denen die Mietpreisbremse ... | Warum die Maisonette Wohnung so beliebt ist ... großen Wohnung mit viel Grundfläche kommen. Ein Raum wird in jeder Maisonette ein Durchgangszimmer sein. Befinden sich im oberen Geschoss mit der Galerie weitere Räumlichkeiten, eignet sich die Galerie zwar als Büro, weniger aber als Wohnzimmer oder gar Schlafzimmer.
Die Maisonette Wohnung richtig einrichten
Im oberen Geschoss einer Maisonette befindet sich häufig eine Galerie, die sich optimal als großer Wohnraum, als exklusives Büro und Wohlfühloase anbietet. Bilder und riesige Palmen, sowie maßgefertigte ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... Beim Auszug gilt es, die Wohnung in den Zustand zu versetzen, den sie bei der protokollierten Wohnungsübergabe besaß.
6. Nebenkostenabrechnung
Kein Vermieter muss die Kosten, die bei einer Wohnung oder einen Haus nun einmal entstehen, selbst tragen. Stattdessen darf er die Kosten anteilig auf alle Mieter umlegen. Zu den Nebenkosten zählen u.a. die Kosten für Wasser und Heizung, für Grundsteuer, Abfallbeseitigungsgebühren und Abwasser, für die Dienste eines die Gemeinschaftsanlagen pflegenden Gärtners etc. ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... Die dadurch entstehenden Kosten kann er auf den Mieter umlegen, wenn er ihm grobe Fahrlässigkeit nachweisen kann. Dazu gehören beispielsweise entgangene Mietzahlungen. Wir nicht nachgebessert, kann der Vermieter eine Fachfirma beauftragen und dem Mieter die Kosten in Rechnung stellen.
Empfehlenswert ist es, die Wohnung direkt bei Einzug gründlich zu renovieren. In aller Regel sind die Eigentümer bereit, dem Mieter zu diesem Zweck den Schlüssel einige Tage vor Mietbeginn zu überlassen. Nach ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf ... und Gastronomie.
3. Das Kleingedruckte nicht lesen
Wer sich ein Haus kauft, muss auch immer auf das Kleingedruckte achten. So kann ein gewünschter Wintergarten zum Beispiel durch die Beschränkungen des Denkmalschutzes scheitern. Nutzungs- oder Wegerechte können dazu führen, dass der Nachbar einfach durch den Vorgarten spazieren darf. Des Weiteren sollte der Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis ... |
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Wohnungssuche Dichtelbach
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Dichtelbach. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
| Modernisierte Wohnung mit Balkon + Garage
3 Zi. 55494 Rheinböllen
Bj: 1984 Mp: 699,- € (zzgl. NK.) | | |   | | | | Zentral, geräumig, freundlich und hell
4 Zi. 55494 Rheinböllen
Bj: 1992 Kp: 0,- € | | | | | | | Modernisierte Wohnung im Dachgeschoss
3 Zi. 55494 Rheinböllen
Bj: 1995 Mp: 0,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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| Gepflegte Maisonettenwohnung mit Balkon - Einbauküche – Garage
3 Zi. 55494 Rheinböllen
Bj: 1988 Mp: 0,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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