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So funktioniert die Mietpreisbremse ... um den Bundesländern die Einrichtung der Mietpreisbremse zu erleichtern. Mit der Konsequenz, dass die Mieter vor Ort besser und nachhaltiger gegen willkürliche oder übermäßige Mietpreiserhöhungen geschützt sind.
In Häusern oder Wohnungen, die sich in Arealen befinden, die als "angespannt" bewertet wurden, dürfen Vermieter fortan nicht mehr ohne Weiteres die Miete nach Gutdünken erhöhen. Immobilien dürfen nur noch maximal um zehn Prozent teurer vermietet werden, als vergleichbarer Wohnraum innerhalb der jeweiligen Umgebung.
Mietpreise ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... Nebenkosten umgelegt werden.
7. Wohnungsbesichtigung
Der Vermieter hat das Recht, die von ihm vermietete Wohnung zu besichtigen. Dieses Besichtigungsrecht ist sehr genau geregelt. So darf der Vermieter nicht etwa unangemeldet und womöglich ohne Wissen des Mieters dessen Wohnung betreten, sehr wohl jedoch angemeldet und unter Angabe von relevanten Gründen. Doch Achtung! Aufgrund der Unverletzlichkeit der Wohnung darf der Vermieter nicht ständig die Wohnung besichtigen, sondern muss – sofern mehrere Besichtigungen notwendig sind ... | Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern? ... vorhandenen Fliesen einfach überzustreichen, ist dem Mieter ohne Rücksprache ebenfalls nicht erlaubt. Das Gleiche gilt für den Einbau eines Treppenlifts. Auch dieser muss von dem Vermieter vorher abgesegnet werden, ebenso wie die Montage eines Katzennetzes am Balkon.
Wer etwas in seiner gemieteten Wohnung oder in seinem gemieteten Haus verändern möchte, muss bei einem großen Teil der Maßnahmen vorher den Vermieter fragen. Bei Veränderungen, die grundsätzlich keiner Erlaubnis des Vermieters bedürfen, muss ... | Bauen oder mieten? Eine Entscheidungshilfe ... Gemäß einer Umfrage des Marktforschungsinstitutes Forsa träumen 81 Prozent der Deutschen von den eigenen vier Wänden, dennoch ist die Eigentumsquote in Deutschland eine der niedrigsten in Europa. Während innerhalb der EU durchschnittlich 60 Prozent der Bürger ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzen, trifft dies nur auf 43 Prozent der Deutschen zu. Die Entscheidung, ob ein Eigenheim gebaut oder gekauft oder weiterhin zur Miete gewohnt wird, sollte reiflich überlegt ... | Wohnen und Arbeiten in einem Haus: Eine gute Investition für Freiberufler ... dass das Chefbüro in den ehemaligen Räumen verbleibt und nur die Räume der Mitarbeiter ausgelagert werden. Auf diese Weise bleibt ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich, wobei es natürlich auch interessant ist, hier mit zunehmender eigener Finanzkraft einfach ein Homeoffice aus dem ehemaligen Büro zu machen und das gesamte Objekt privat zu nutzen. Dabei sollte der Vertrag aber so gestaltet sein, dass es anschließend möglich ist, das Gebäude ... |
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