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| VERKAUF im - BIETERVERFAHREN - super Geldanlage mit hoher Rendite oder Mehrgenerationen-Haus
63637 Jossgrund - Lettgenbrunn
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| VERKAUFT - Denkmalschutz - Stadtvilla in Schweinheim - Ein Juwel möchte seinen Glanz zurück
63743 Aschaffenburg / Schweinheim - Schweinheim
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| VERKAUFT - Großes Zweifamilienhaus - teilweise saniert - zwei Garagen - Freisitz
63773 Goldbach - Goldbach
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| VERKAUFT - Kapitalanlage - ca. 3,7% Brutto Rendite - Mehrfamilienhaus mit drei ETWs
63741 Aschaffenburg - Leider
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| VERKAUFT - Viel Platz für Familie und Hobby - Solarthermie - PV Anlage - 2 Garagen - optimal für Handwerker
63811 Stockstadt am Main - Stockstadt am Main (Markt)
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| Verkauft in 10 Tagen - Architektenhaus als Kapitalanlage mit über 4% Brutto Rendite
63808 Haibach - Haibach
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| VERKAUFT - Großzügig familienfreundlich - nur 10min bis Aschaffenburg oder Autobahnzubringer
63834 Sulzbach am Main / Soden - Soden bei Aschaffenburg
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| VERKAUFT - Mainblick, unverbaubar, mit ca. 900 m² Grundstück in zentraler Lage
63741 Aschaffenburg - Innenstadt
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| VERKAUFT - Gewerbeimmobilie mit traumhaftem Zweifamilienhaus und Lagerhalle inkl. Büro
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
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| Top Angebot - Garten- Garage und Stellplätze - viel Platz für Anspruchsvolle
63773 Goldbach - Goldbach
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| VERKAUFT - Traumhaftes Anwesen - Pool - Sauna - Wintergarten - Hier werden Träume wahr -
63925 Laudenbach - Laudenbach am Main
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| VERKAUFT - Zweifamilienhaus - umfassend saniert - PV Anlage - Garage - Gewächshaus
63741 Aschaffenburg / Damm - Damm
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| Familienfreundlich 5-Zimmer - überzeugende Qualität - in einer verkehrsberuhigten Wohngegend
63533 Mainhausen / Mainflingen - Mainflingen
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| VERKAUFT - Kapitalanlage-Zweifamilienhaus mit attraktiver Perspektive-Balkon-Garten-Garage-Stellpl.
63762 Großostheim - Großostheim
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| Top Angebot in Obernburg - optimale Raumaufteilung - fantastische Feldrandlage - Fernsicht Südseite
63785 Obernburg am Main
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| - WIE NEU - Exklusive, hochwertige, 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen
63814 Mainaschaff - Mainaschaff (Gemeinde)
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| VERKAUFT - Renditeobjekt mit knapp 5% - Nur an Kapitalanleger abzugeben
63768 Hösbach - Hösbach
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| VERKAUFT - Penthaus Style - Luxus zum anfassen, wenn das Besondere gerade gut genug ist
63322 Rödermark - Waldacker
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| VERKAUFT In 18 Tagen - Ein Traum vom Wohnen - Familienfreundliche DHH - Ruhige Lage - Toller Garten - Garage
63762 Großostheim
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| VERKAUFT - Haus für Handwerker - Sanierungsbedarf - sehr gute Lage - großes Grundstück - Garage
63808 Haibach - Haibach
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| Verkauft in 4 Wochen - Ein Traum vom Wohnen - exklusive, hochwertige Wohnung - mit großem Balkon
63533 Mainhausen - Mainhausen- Mainflingen
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| VERKAUFT - Sehr gepflegte DHH - 4 Zimmer, Garten, Garage und Stellplatz
63755 Alzenau
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| VERKAUFT - Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten, 4 Zimmer, Abstellraum und Garage.
64720 Michelstadt - Michelstadt
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| VERMIETET-Erstbezug nach Sanierung - spitzen Wohnung mit 90m² - 3 Z. und Loggia und toller Aussicht
64747 Breuberg - Neustadt, Odenwald
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| Neubau geplant - Kleines Haus am See, wovon andere nur träumen "all Inclusive" hebelHAUS Massiv
97843 Neuhütten - Neuhütten, Unterfranken (Gemeinde)
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| VERKAUFT - Kapitalanlage über 3% Rendite mit Perspektive o. für den Eigenbedarf
63773 Goldbach - Goldbach
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| Kapitalanlage mit Mietpool und toller Rendite inkl. Renovierung/Sanierung das rundum Sorglospaket
31141 Hildesheim
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| Kapitalanlage barrierefrei mit 4 % Rendite - 3 Zimmer - 9. Stock - Balkon/Loggia - super Aussicht
63814 Mainaschaff - Mainaschaff (Gemeinde)
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| Kapitalanleger aufgepasst 4,2% Rendite
63457 Hanau / Großauheim - Hanau- Großauheim
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| Optimal geschnitten - 3 Zimmer - mit Stellplatz - zu Fuß zum See
63538 Großkrotzenburg - Großkrotzenburg
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| Exklusive 3- Zi. Wohnung in einem Architektenhaus -Haibachs beste Wohngegend - Balkon - Garage
63808 Haibach - Haibach
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| VERKAUFT-Ein Traum für Stadtmenschen-2,5Z. Maisonette. Kapitalanlage ca.3,5% Rendite o. Eigenbedarf
63739 Aschaffenburg
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| VERMIETET-Ein Traum für Stadtmenschen - 2,5 Z. Maisonette in zentraler Lage
63739 Aschaffenburg - Aschaffenburg
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| Vermögensaufbau - mit 150 Euro/Monat zur ersten Immobilie - Miete nachhaltig gesichert
56410 Montabaur
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| Kapitalanlage 4 Eigentumswohnungen mit Top-Rendite
63739 Aschaffenburg - Innenstadt
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| Kapitalanlage - 2 Zimmer Eigentumswohnung ca 3,5 % Rendite Wohnung 2016 renoviert
63457 Hanau - Hanau
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| Renditeobjekt > 3% - Nur an Kapitalanleger abzugeben
63741 Aschaffenburg - #Neue Region
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| RESERVIERT-Kapitalanlage mit 3,37% Rendite, auch zur Eigennutzung geeignet inkl. Garagenstellplatz
63110 Rodgau - Hainhausen, Kreis Offenbach am Main
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| Verkauft in 10 Tagen - Exklusive Eigentumswohnung in Architektenhaus als Kapitalanlage
63808 Haibach - Haibach
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| Verkauft - Strietwald - Rendite 3,85% - 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, inkl. Garage
63741 Aschaffenburg - Aschaffenburg
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| VERKAUFT-Kapitalanleger - 3,65% Rendite - ETW mit 2 Zimmer, Loggia und
Tiefgaragenstellplatz
63785 Obernburg am Main - Obernburg
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| VERKAUFT-Kapitalanlage mit knapp 4% Rendite 1,5-Zimmer Wohnung mit Loggia und
Tiefgaragenstellplatz
63897 Miltenberg
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| VERKAUFT-Kapitalanlage - über 4,4% Rendite - Mietverwaltung als Sorglospaket
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
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| Kapitalanlage - Neubau mit 4,7% Rendite - WICHTIG - Seien Sie bei den ersten -
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
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| Hotel Appartements - Investieren wie die Profis
91058 Erlangen
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| Gewerbehalle - 2x 5t Kran - optimal für Maschinen- und Anlagenbau - hoch belastbarer Hallenboden -
63762 Großostheim - Ringheim
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| Pflegeimmobilie sichere Kapitalanlage mit 4,5% Anfangsrendite
28717 Bremen / Burglesum
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| Pflegeimmobilie sichere Kapitalanlage mit 4,8% Anfangsrendite - Neubau KFW40 Standard
31535 Neustadt am Rübenberge / Mandelsloh
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| VERKAUFT - Anlageimmobilie mit 8 Wohneinheiten- 3% attraktive nachhaltige Rendite!
68723 Schwetzingen
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| Verkauft in 20 Tagen - Schönes ebenes Grundstück zur Bebauung mit freistehendem Einzelhaus
64859 Eppertshausen
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| Kapitalanlage - Neubau mit 4,7% Rendite 20 Jahre garantiert - Reservierungen laufen bereits -
63743 Aschaffenburg - Schweinheim
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| Verkauft in 11 Tagen - Schönes ebenes Grundstück zur Bebauung mit zwei Doppelhaushälften
64859 Eppertshausen
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| VERKAUFT - Kapitalanlage mit über 5,8% Brutto Rendite - Teilsaniert - Geldanlage zum Anfassen!
63863 Eschau / Hobbach
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| Schloss Fechenbach in Bayern
- Majestätisches Barockschloss
aus dem 18. Jahrhundert
97903 Collenberg / Fechenbach - Fechenbach
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... hat. Hat der Makler den Vermieter schon wegen eines anderen Auftrags kontaktiert, sodass ihm die Wohnung bereits bekannt ist, kann er vom zweiten Interessenten keine Provision mehr verlangen.
Dies gilt ebenso, wenn der Mietinteressent ihn direkt beauftragt hat. Für den Immobilienmakler ist das ein Problem, da er die Wohnungen in der Regel mehreren potentiellen Mietern zeigen möchte. Letztendlich besteht durch die neue Regelung die Gefahr, dass Immobilienmakler dem Wohnungssuchenden lediglich Objekte zeigen, die sich noch nicht im Portfolio befinden, anstatt den ...
... immer noch "Dritte" im Sinne des Gesetzes, denen der Mieter nur mit Erlaubnis des Vermieters den Mitgebrauch an der Mietsache einräumen darf, aber Mieter haben einen Anspruch auf diese Erlaubnis.
Urteile des BGH
Dieser Anspruch ist im Mietvertrag inbegriffen. Denn eine private Wohnung ist der Rückzugsort jeden Menschen, in dem er sich entfalten kann. Zur freien Entfaltung der Persönlichkeit gehört auch die Gründung einer Lebensgemeinschaft mit allen Konsequenzen. Daher muss ein Vermieter von Ausnahmefällen abgesehen jedem seiner Mieter die Erlaubnis zur Aufnahme ...
... hat, sind die meisten Eigentümer dazu übergegangen, bei Auszug keine Renovierung zu verlangen. Vielmehr legen die Eigentümer in den Mietverträgen fest, dass alle Tapeten und Bodenbelege bei Auszug entfernt werden müssen. So hat der Nachmieter die Möglichkeit, die Wohnung nach seinen Wünschen zu gestalten. Grundsätzlich sind Mieter jedoch in aller Regel verpflichtet, mindestens einmal bei Ein- oder Auszug die angemietete Wohnung zu renovieren.
Ein Wohnungseigentümer kann jedoch auch verlangen, dass die Wohnung in dem Zustand übergeben wird, wie sie angemietet wurde ...
... das Bauende zeitlich eingrenzbar ist.
Ist dies nicht der Fall, kann ein offenes und ehrliches Gespräch mit dem Vermieter helfen und Aufschluss bringen. Wie flexibel ist dieser? Kommt er den Mietern entgegen? Erlässt er den Mietern eventuell einen Teil der Miete, wenn sie doch schon vor Ablauf der Kündigungsfrist in ihr Haus ziehen? Gibt es eventuelle Nachmieter und gibt es hier Entgegenkommen oder Verhandlungsmöglichkeiten? Alles Fragen, die ein individuelles Gespräch klären und beantworten kann. Hier gilt es, so früh wie möglich ...
... der Sanierung problemlos verlegt werden. Eine spätere Umrüstung erweist sich als erheblich aufwendiger. Ist im Garten ein Wasseranschluss vorhanden? Macht es Sinn, in der Garage einen weiteren Wasseranschluss zu verlegen, um beispielsweise das Gießen des Vorgartens zu erleichtern oder das Auto waschen zu können? All diese Fragestellungen sind bereits zu Beginn der Sanierung sinnvoll.
Wer über die Ist-Situation hinaus denkt, hat es später leichter. Hierzu heißt es, Raum für Raum mehrfach im Kopf durchzugehen. Wer sich den typischen Alltagsablauf im neuen ...
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