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Hilfe vom Mieterschutzbund ... Mieterschutzbund unterstützt den Mieter direkt nach dem Beitritt. Die allermeisten Probleme und Konflikte werden außergerichtlich geklärt. Wenn man einen Mietvertrag vor dem Abschluss überprüfen möchte, kann der Mieterschutzbund dabei behilflich sein und Tipps geben. Bei Problemen übernimmt der Mieterschutzbund auch den Schriftverkehr.
Der Mieterschutzbund kann behilflich sein, wenn es um Mietminderungen aufgrund von Mängeln geht und mit fachlichem Rat zur Seite stehen. Bekommt man als Mieter eine Mieterhöhung, muss man diese ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... Zahlers. Wird die Wohnung trotz einer ordnungs- und rechtmäßigen Kündigung nicht rechtzeitig geräumt, so darf der Vermieter eine gerichtlich angeordnete Zwangsräumung in die Wege leiten. Auch die Zahlung einer Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten gehört zum Vermieterrecht.
2. Mieterhöhung
Der Vermieter hat das Recht, die Miete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Dabei orientiert sich die Höhe der Miete am jeweiligen Mietspiegel. Für die sachgemäße Begründung einer Mietpreiserhöhung kann der Vermieter auch ... | Zuviel Lärm im Haus: Was tun? ... deutlich mehr Sinn. Dies umso mehr, als die Polizisten in einem Ordnungswidrigkeitenverfahren jeweils lediglich zu vereinzelten Störungen als Zeugen Auskunft geben können.
Wichtig ist in Bezug auf die Lärmbelästigung durch andere Mieter die Sicherung von Beweisen. Die übliche Vorgehensweise ist hierbei die Erstellung eines so genannten Lärm-Protokolls. Wenn möglich sollte dieses durch weitere Mieter gegengezeichnet werden, die sich als Zeugen für die Ruhestörungen zur Verfügung stellen. Im Lärmprotokoll sind Datum, Uhrzeit ... | Wie man eine Finanzierung ohne Eigenkapital stemmt ... ist in der Regel ein gewisser Eigenanteil notwendig. Eigenkapital wird bei den meisten Banken oder Bausparkassen gerne gesehen und oft vorausgesetzt. Am besten 15 bis 20 Prozent der Gesamtkosten. Sicher ist nichts dagegen zu sagen, eigenes Vermögen beizusteuern, denn damit sinkt die Belastung, die monatlich zu tragen wäre. Andererseits sind günstige Zinskonditionen eine gutes Argument, ein Haus oder eine Wohnung vollständig fremdzufinanzieren. Nach jeder Mieterhöhung drängt sich der Wunsch nach ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag ... sich aber nicht nur der Vermieter, sondern auch der Mieter halten. Dies ist aber nur dann zulässig, wenn im unterschriebenen Mietvertrag ein Befristungsgrund angegeben ist. Sollte dies nicht zutreffen, gelten auch bei Zeitmietverträgen, laut dem deutschen Mieterbund, die normalen Kündigungsfristen für unbefristete Mietverhältnisse.
Wer sich nicht sicher ist, welche Fristen zutreffen, kann sich beim deutschen Mieterbund informieren und sich dort beraten lassen. Oftmals werden diese Informationen bereits im Internet kostenlos zur ... |
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Wohnungssuche Gelsenkirchen
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Gelsenkirchen. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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| Einfamilienhauscharakter: Maisonette-Wohnung mit Garten, Garage & Stellplatz
4 Zi. 45881 Gelsenkirchen
Bj: 1975 Kp: 259.000,- € | | |   | | | | LORENZ-Angebot in Ückendorf: Sehr zentrale + dennoch ruhige Lage. Großzügige, gepflegte 3 1/2 R.-W.
3,50 Zi. 45886 Gelsenkirchen - Gelsenkirchen - Süd
Bj: 2000 Kp: 194.800,- € | | | | | | | GE-Altstadt: barrierearmes Wohnen in Bestlage
3,50 Zi. 45879 Gelsenkirchen
Bj: 1983 Kp: 169.000,- € | | | | | |
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| Wohnung mit Terrasse in TOP-Lage
2,50 Zi. 45899 Gelsenkirchen
Bj: 2001 Kp: 169.000,- € | | | | | | | LORENZ-Angebot in GE-Ückendorf: Familienfreundliche 4,5-R.-Wohnung- direkt am Rheinelbe-Park.
4,50 Zi. 45886 Gelsenkirchen
Bj: 1985 Kp: 138.800,- € | | | | | | | GE-Schalke: Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon
3,50 Zi. 45881 Gelsenkirchen
Bj: 1973 Kp: 110.000,- € | | | | | | | 3,5-Zi Dachgeschosswohnung im Herzen von Schalke
3,50 Zi. 45881 Gelsenkirchen
Bj: 1975 Kp: 99.000,- € | | | | | | | Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage und Gartenanteil
3 Zi. 45888 Gelsenkirchen
Bj: 1953 Kp: 80.000,- € | | | | | |
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