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Zuviel Lärm im Haus: Was tun?... Zeugen Auskunft geben können.
Wichtig ist in Bezug auf die Lärmbelästigung durch andere Mieter die Sicherung von Beweisen. Die übliche Vorgehensweise ist hierbei die Erstellung eines so genannten Lärm-Protokolls. Wenn möglich sollte dieses durch weitere Mieter gegengezeichnet werden, die sich als Zeugen für die Ruhestörungen zur Verfügung stellen. Im Lärmprotokoll sind Datum, Uhrzeit sowie Art, Dauer und Intensität des Lärms genau zu bezeichnen. Hierbei muss zwischen verschiedenen Arten von Lärm unterschieden ... | Kündigungsfristen beim Mietvertrag... der Vermieter selbst wohnt. Hier darf der Vermieter jederzeit kündigen. Oft ist dies auch in einem Untermietverhältnis möglich. Gerade bei möblierten Zimmern kann es zu gesonderten Mietverhältnissen kommen. Der Vermietersollte den Mieter allerdings vor Vertragsabschluss darüber informieren und dies auch schriftlich fixieren.
Außerdem gibt es bei Zeitmietverträgen andere Regelungen. Schließlich vereinbart der Vermieter schon bei Vertragsabschluss eine feste Mietlaufzeit und hält diese schriftlich fest. An diese muss sich aber nicht nur ... | Energiekennwert: Orientierungshilfe für neue Mieter... Mieter ein brauchbares Werkzeug in die Hand gegeben, um einen ersten Überblick über den energetischen Zustand eines Hauses zu erhalten und dieses mit anderen vergleichen zu können.
Energieausweis in zwei Varianten
An dieser Stelle muss gesagt werden, dass es zwei unterschiedliche Arten von Energieausweisen für Häuser gibt: Den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis. Wo liegen hier die Unterschiede?
Der Verbrauchsausweis gibt Auskunft über die tatsächlichen Verbrauchswerte eines Hauses, gemittelt über alle Wohneinheiten innerhalb von ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten... auch, was er dem Interessenten zur Besichtigung anbieten kann. Ein seriöser Makler wird sich zuallererst ein Bild darüber verschaffen, welche Vorstellungen der Mietinteressent im Detail hat: Nettokaltmiete, Nebenkosten, Wohnlage, Ausstattung – das sind nur einige der Punkte, die er vor der Suche abklärt. Der Makler steht an der Schnittstelle zwischen dem Wohnungssuchenden und dem Vermieter. Er kann also sehr gut einschätzen, wo es lohnt, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Des Weiteren: Was ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf... Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis nicht den Gesamtkosten des gewünschten Objekts. In diesem Bereich verschätzen sich viele. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die Provision, Maklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbssteuer an. Meist kommen auch noch Anbau- oder Umbaukosten dazu. Grundsätzlich sollten diese Kosten großzügig kalkuliert werden. Beachtet werden muss natürlich auch, dass das neue Haus ... |
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Wohnungssuche Gelsenkirchen
Folgende Angebote passen auf Wohnungssuche in Gelsenkirchen. Durch Klicken auf die gewünschte Wohnungssuche gelangen Sie zur ausführlichen Immobilienbeschreibung.
Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung: Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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