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Was darf der Vermieter und was nicht? ... zweimaligem Verzug das Recht auf die fristlose Kündigung des säumigen Zahlers. Wird die Wohnung trotz einer ordnungs- und rechtmäßigen Kündigung nicht rechtzeitig geräumt, so darf der Vermieter eine gerichtlich angeordnete Zwangsräumung in die Wege leiten. Auch die Zahlung einer Kaution in Höhe von drei Nettokaltmieten gehört zum Vermieterrecht.
2. Mieterhöhung
Der Vermieter hat das Recht, die Miete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Dabei orientiert sich die Höhe der Miete am jeweiligen Mietspiegel. ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... renovieren wollen. Kurzum, der Makler ist der profunde Interessenvertreter für den Mieter und sichert dem Vermieter gleichzeitig eine seriöse Anmietung zu. Wenn es dann um den Vertragsabschluss geht, erklärt der Makler den Kunden den Mietvertrag, hilft ihnen bis ins Detail die Inhalte zu verstehen und klärt eventuell auftretende Fragen gemeinsam mit dem Vermieter.
Die Provision nach dem erfolgreich abgeschlossenen Mietvertrag ist der Lohn für die qualitativ gute Arbeit des Maklers, der ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... Ein- oder Auszug die angemietete Wohnung zu renovieren.
Ein Wohnungseigentümer kann jedoch auch verlangen, dass die Wohnung in dem Zustand übergeben wird, wie sie angemietet wurde – insbesondere was die Farbe von Sockelleisten und Fensterrahmen betrifft. Die sogenannte Farbwahlklausel bezieht sich auf den Zeitpunkt der Rückgabe der Mietwohnung. Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung vom 22.10.2008 – Az: VIII ZR 283/07 geurteilt, dass diese Klausel zulässig ist.
Besonders beim Renovieren fest eingebauter ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf ... die Optik und die Ausstattung sind beim Hauskauf wichtige Faktoren, sondern auch die Zukunftsperspektive des Objekts. Ist die Lage auch in 40 Jahren noch attraktiv? Wie wird sich die Demographie im Ortsteil oder im Stadtteil noch entwickeln? Grundsätzlich sollte hier auf die Infrastruktur des Umfelds geachtet werden, sowie auf weitere Faktoren wie Sportmöglichkeiten und Gastronomie.
3. Das Kleingedruckte nicht lesen
Wer sich ein Haus kauft, muss auch immer auf das Kleingedruckte achten. ... | Mit dem Vermieter unter einem Dach wohnen ... und Lebensarten.
Die Vorteile des Miteinanders
Mit dem Vermieter in einem Haus leben und wohnen ist ein großer Vorteil, wenn es darum geht, Angelegenheiten direkt zu besprechen. Ist etwas kaputt, geht die Heizung nicht, oder sind sonstige Probleme aufgetaucht, kann sofort das persönliche Gespräch gesucht werden und die Dinge können schnell aus der Welt geschafft werden. Oft entstehen sogar echte Freundschaften zwischen Mietern und Vermietern, und man kann die räumliche Nähe ausnutzen, ... |
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