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So funktioniert die Mietpreisbremse ... soll, müssen Mieter vor allem eines bedenken: Sie selbst sind verantwortlich dafür, zu überprüfen, ob und inwiefern sie gegebenenfalls zu viel Miete bezahlen. Sofern ein begründeter Verdacht besteht, können sich Mieter direkt an den lokal ansässigen Mieterschutzbund wenden. Stellt sich im Zuge der Überprüfungen heraus, dass tatsächlich eine zu hohe Miete angesetzt wurde, so besteht zwar keine Möglichkeit, zu viel gezahlte Mietaufwendungen vom Vermieter rückwirkend zurück zu erhalten. Aber zumindest ... | Mieturteile zum Rauchen auf dem Balkon ... nunmehr – den Naturgesetzen folgend – nach oben abzöge. Selbst das Lüften der eigenen Wohnung sei für das Ehepaar nur in den Raucherpausen des Mieters unter ihnen möglich.
Sicherlich ist die gesundheitliche Gefahr des Passivrauchens seit langer Zeit bekannt, jedoch kennt die Bundesrepublik Deutschland noch kein Verbot des Rauchens unter freiem Himmel. Daher forderte das Ehepaar vor Gericht, dass der Raucher unter ihnen nur noch zu bestimmten Uhrzeiten seiner Sucht nachgehen ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... Makler kennt die infrastrukturelle Situation vor Ort sehr genau. Er weiß, ob es dort Kindergärten gibt, wie weit es zur Schule ist oder wo sich die nächste S-Bahn – Station befindet.
Ein guter Immobilienmakler vertritt beide Seiten
Ist ein Objekt gefunden, dass den Kunden gefällt, wird er sich dann im Gespräch mit dem Vermieter unter Umständen für mögliche Verbesserungen einsetzen – eventuell den Ausstattungsgrad eines Mietobjektes zu erhöhen oder vielleicht einen Mietnachlass ... | Die 10 häufigsten Fehler beim Hauskauf ... Des Weiteren sollte der Zustand vom Objekt unbedingt genau geprüft werden. Wurde beim Bau eventuell gepfuscht?
4. Die Gesamtkosten falsch berechnen
In der Regel entspricht der Kaufpreis nicht den Gesamtkosten des gewünschten Objekts. In diesem Bereich verschätzen sich viele. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen noch die Provision, Maklergebühren, Notarkosten und die Grunderwerbssteuer an. Meist kommen auch noch Anbau- oder Umbaukosten dazu. Grundsätzlich sollten diese Kosten großzügig kalkuliert werden. Beachtet werden muss natürlich auch, ... | Für ein gutes Miteinander: Die Nachbarschaft ... lässt sich sagen, wenn man beim Einzug einen positiven ersten Eindruck hinterlässt und sich an allgemeine Regelungen, wie die Hausordnung bzw. festgelegte Ruhezeiten, hält, sollte es nicht zu Problemen kommen. Wie man einfachere Konflikte im Alltag bewältigen kann, wurde oben beschrieben. Trotzdem können Streitigkeiten, gerade in Häusern mit mehreren Mietparteien, gegebenenfalls ausarten. Hierbei sollte man immer versuchen, Ruhe zu bewahren und bei ernsthaften Disputen eventuell ein Schiedsgericht aufsuchen. Des Weiteren ... |
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Wohnungssuche Schlön
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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