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So funktioniert die Mietpreisbremse ... Prüfstand
Natürlich muss eine gewisse Transparenz der Mietpreise gewährleistet sein. So dürfen Mieter in Gebieten, in denen die Mietpreisbremse greift, in Erfahrung bringen, wie hoch die Miete des Vormieters war. Sicherlich ist das in der Praxis nicht immer leicht umzusetzen. Wirkliche Rechtssicherheit kann selbst bei Vorlage entsprechender Bankbelege nicht gewährleistet sein. Jedoch liefern sie dem Mieter zumindest einen Ansatzpunkt.
Auch wenn die Mietpreisbremse vor Mietwucher schützen soll, müssen Mieter vor allem eines ... | Was darf der Vermieter und was nicht? ... gehört beispielsweise die gewerbliche Nutzung eines Objektes, wenn dadurch ein erhöhtes Kundenaufkommen und/ oder eine hohe Lärmbelästigung erwarten lässt. Diese Regelung findet vor allem in Mehrfamilienhäusern Anwendung.
4. Ordentliche und fristlose Kündigung
Der Vermieter darf den Mietvertrag aus verschiedenen Gründen kündigen. Zu den wichtigsten Kündigungsgründen gehört sicherlich die Kündigung aufgrund von Eigenbedarf. Allerdings darf dieser Grund nur dann aufgeführt werden, wenn der Vermieter selbst oder ein Verwandter die Wohnung selbst nutzen möchte. ... | Warum auch Mieter einen Makler beauftragen sollten ... Beispiel selbst renovieren wollen. Kurzum, der Makler ist der profunde Interessenvertreter für den Mieter und sichert dem Vermieter gleichzeitig eine seriöse Anmietung zu. Wenn es dann um den Vertragsabschluss geht, erklärt der Makler den Kunden den Mietvertrag, hilft ihnen bis ins Detail die Inhalte zu verstehen und klärt eventuell auftretende Fragen gemeinsam mit dem Vermieter.
Die Provision nach dem erfolgreich abgeschlossenen Mietvertrag ist der Lohn für die qualitativ gute Arbeit des ... | Was bei der Gründung einer WG zu beachten ist ... ist mit dem Vermieter?
Hauptmieter und Untermieter
Zu allererst sollte geklärt werden, wer in der Wohnung der Hauptmieter und wer der Untermieter ist. Der Hauptmieter schließt den Mietervertrag mit dem Vermieter. Die restlichen Bewohner schließen sich dem Hauptmieter an und sind in dem Fall Untermieter. Natürlich ergeben sich daraus einige Vor- und Nachteile. Schließlich muss der Hauptmieter vertraglich haften. Das bedeutet, dass er eigentlich für alle Dinge, die in der Wohnung passieren ... | Schönheitsreparaturen durch den Mieter ... und Dusche alle drei Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre, in anderen Nebenräumen alle sieben Jahre. Der Vermieter kann hier auch mit Ihrer Zustimmung einen anderen Renovierungszeitraum vereinbaren.
Ob eine Renovierung bei Auszug erforderlich ist, entscheiden Sie in aller Regel zusammen mit dem Vermieter. Da jeder Mieter einen anderen Geschmack bezüglich Farbe und Tapete hat, sind die meisten Eigentümer dazu übergegangen, bei Auszug keine Renovierung ... |
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Wohnungssuche Troisdorf
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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3 Zi. 53844 Troisdorf
Bj: 1972 Kp: 258.300,- € | | |   | | | | Kapitalanlage oder Eigennutzung!
75m² große 3-Zimmer Eigentumswohnungen in
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3 Zi. 53844 Troisdorf
Bj: 1972 Kp: 236.250,- € | | | | | | | Troisdorf Sieglar: 76 m² große 3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon
3 Zi. 53844 Troisdorf
Bj: 1972 Kp: 236.250,- € | | | | | |
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3 Zi. 53844 Troisdorf
Bj: 1972 Kp: 230.000,- € | | | | | | | Kapitalanlage oder Eigennutzung!
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2 Zi. 53844 Troisdorf
Bj: 1972 Kp: 198.450,- € | | | | | | | Kapitalanlage oder Eigennutzung!
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1 Zi. 53844 Troisdorf
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4 Zi. 53844 Troisdorf - Troisdorf
Bj: 2008 Mp: 890,- € (zzgl. NK.) | | | | | | | Troisdorf Zentrum - TOP 3 Zi-Whg. ca. 112 m², Duschbad, Balkon
3 Zi. 53840 Troisdorf - Troisdorf Zentrum
Bj: 1960 Mp: 640,- € (zzgl. NK.) | | | | | |
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