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So funktioniert die Mietpreisbremse ... der Konsequenz, dass die Mieter vor Ort besser und nachhaltiger gegen willkürliche oder übermäßige Mietpreiserhöhungen geschützt sind.
In Häusern oder Wohnungen, die sich in Arealen befinden, die als "angespannt" bewertet wurden, dürfen Vermieter fortan nicht mehr ohne Weiteres die Miete nach Gutdünken erhöhen. Immobilien dürfen nur noch maximal um zehn Prozent teurer vermietet werden, als vergleichbarer Wohnraum innerhalb der jeweiligen Umgebung.
Mietpreise auf dem Prüfstand
Natürlich muss eine gewisse Transparenz der Mietpreise gewährleistet ... | Zuviel Lärm im Haus: Was tun? ... Ruhestörung durch andere Mietparteien zu beschweren. Sofern eine direkte Ansprache keine Ergebnisse zeitigt, ist die Einschaltung der Polizei die richtige Vorgehensweise. Denn wer selber versucht, für Ruhe zu sorgen, begeht schnell seinerseits strafbare Formen von Hausfriedensbruch, Nötigung o.ä.. Die Einhaltung der Zimmerlautstärke in Nachtruhezeiten sollte man daher bei unkooperativen Mitmietern den Ordnungshütern überlassen. Bewusst wurden bei der Zimmerlautstärke keine fest verbindlichen Richtwerte was den Schallpegel betrifft. Denn durch unterschiedliche Formen ... | Was dürfen Mieter an einer Wohnung verändern? ... gar nicht seinem Geschmack entspricht. Da die Wohnung jedoch nicht wirklich dem Mieter, sondern dem Vermieter gehört, sind nicht alle Änderungen so ohne weiteres erlaubt.
Welche Änderungen von einem Mieter vorgenommen werden dürfen
Grundsätzlich darf ein Mieter in einer gemieteten Wohnung alles umgestalten, was nicht die ursprüngliche Bausubstanz des Hauses verändert. Aber: Der Vermieter darf bei einem eventuellen Auszug des Mieters von dem Mieter verlangen, dass dieser die Wohnung wieder in ihren ... | Mit dem Vermieter unter einem Dach wohnen ... Nähe kontrollieren, bekommt alles mit, ist immer vor Ort. Kommt es zu Streitereien, kann man diesen nur schwer aus dem Weg gehen. Die Mieter gehen öfter und schneller wegen jeder Kleinigkeit zu ihrem Vermieter und verlangen mehr von ihm, als würde er weiter weg wohnen. Eine Situation, die für beide Parteien schnell zur Geduldsprobe werden kann. Und auch die Privatsphäre kommt oft zu kurz.
Zusammen leben wollen und müssen
Es gibt viele ... | Idyllisch Wohnen im Bauernhaus ... und Wünsche umzusetzen.
Warum in einem alten Bauernhaus leben?
Aufgelassene Höfe und verfallende Bauernhäuser sind überall in Deutschland zu finden, denn die Zahl der familiengeführten landwirtschaftlichen Betriebe geht stetig zurück. Erst seit einigen Jahren steigt das Interesse an derartigen Immobilien. Zwar müssen die Neueigentümer von alten Bauernhöfen sehr viel Zeit und auch Geld investieren, bis der Traum vom idyllischen Leben auf dem Land erfüllt ist, doch die Mühe kann sich lohnen. Fleißige ... |
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Die Abkürzungen haben folgende Bedeutung:
Bj = Baujahr , Zi = Zimmer , Kp = Kaufpreis , Mp = Mietpreis , Nk = Nebenkosten
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